Morumbi

Edifícios corporativos – eixo Morumbi / Chucri Zaidan

Rochaverá Corporate Towers

Complexo corporativo de padrão triple A composto por quatro torres: Ebony, Garnet, Marble e Crystal Tower. Localizado entre a Av. das Nações Unidas e a Av. Chucri Zaidan, ao lado dos shoppings Morumbi e Market Place. As lajes tipo variam de aproximadamente 1.500 m² a 1.900 m², com possibilidade de subdivisão, piso elevado, forro modular, ar-condicionado central VAV, fachada em pele de vidro e vagas em subsolos dimensionadas para operações corporativas de grande porte.

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Serviços Guardian

  1. Gestão Corporativa de Lajes

    Administração completa da laje corporativa, com foco em operação diária, governança, organização do espaço e alinhamento entre proprietário e empresas instaladas.

  2. Operação de Espaços Compartilhados

    Gerenciamento profissional de áreas ocupadas por múltiplas empresas, com regras padronizadas, controle de uso, convivência organizada e rotina operacional única.

Reocupação Inteligente de Andares Inteiros com Alta Rentabilidade

Otimização Premium de Espaços Corporativos para Lajes de Grande Porte

Em São Paulo, todo ativo corporativo Classe A que continua competitivo no ciclo atual tem algo em comum: gestão eficiente do espaço.

Trabalhamos com lajes corporativas de grande porte: 1.000, 2.000, 5.000 metros quadrados que hoje estão vazias, subutilizadas ou grandes demais para um único ocupante. O mercado mudou. As empresas querem espaço premium, mas não querem excesso de área.

Otimização premium de lajes corporativas de grande porte

Transformamos lajes inteiras vazias ou subutilizadas em ativos multiocupados de alta rentabilidade, com ocupantes de primeira linha e preservando o padrão corporativo do edifício.

Atuamos em lajes a partir de 1.000 m², redesenhando o espaço para receber de quatro a seis empresas entre 200 e 400 m² cada, sem formato de cowork, sem perda de identidade e com foco em redução de vacância e aumento de yield.

É gestão corporativa de espaço, não intermediação tradicional. Cuidamos da estratégia, da viabilidade técnica, da curadoria de ocupantes e da governança operacional do dia a dia.

Regiões estratégicas em que buscamos lajes corporativas em São Paulo

Faria Lima, Vila Olímpia, Berrini, Chucri Zaidan, Brooklin, Campo Belo, Morumbi, Paulista, Jardins, Pinheiros, Barra Funda, Paraíso e Moema.

Perfil de imóvel

Lajes acima de 1.000 m², andares inteiros, áreas mobiliadas, lajes subutilizadas, edifícios com baixa absorção e espaços com potencial de subdivisão corporativa premium.

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