Serviços

Serviços Guardian

  1. Gestão Corporativa de Lajes

    Administração completa da laje corporativa, com foco em operação diária, governança, organização do espaço e alinhamento entre proprietário e empresas instaladas.

  2. Operação de Espaços Compartilhados

    Gerenciamento profissional de áreas ocupadas por múltiplas empresas, com regras padronizadas, controle de uso, convivência organizada e rotina operacional única.

  3. Facilities e Serviços Operacionais

    Estruturação e operação de limpeza corporativa, recepção, copa, insumos, manutenção leve, agendamentos, pequenos reparos e suporte ao dia a dia do espaço.

  4. Coordenação de Ocupantes

    Gestão centralizada das empresas presentes na laje, com comunicação única, regras claras, organização do fluxo de pessoas e supervisão de processos internos.

  5. Retrofit e Adequações Corporativas

    Planejamento e execução de melhorias, reorganização de layout, atualização de infraestrutura, upgrades de tecnologia, iluminação, climatização e acabamentos para elevar o padrão da laje.

  6. Locação de Equipamentos e Infra Corporativa

    Disponibilização de impressoras corporativas, computadores, telas, equipamentos de reunião, pontos adicionais de rede, lockers, mobiliário complementar e demais itens sob demanda.

  7. Governança Operacional

    Implantação, supervisão e auditoria contínua das rotinas, normas e padrões necessários para manter estabilidade, disciplina e qualidade operacional da laje.

  8. Gestão Comercial Estratégica (Opcional)

    Apoio discreto na ocupação do espaço para proprietários, com foco em reduzir vacância, selecionar empresas aderentes ao perfil da laje e manter equilíbrio entre os ocupantes.

Otimização premium de lajes corporativas de grande porte

Transformamos lajes inteiras vazias ou subutilizadas em ativos multiocupados de alta rentabilidade, com ocupantes de primeira linha e preservando o padrão corporativo do edifício.

Atuamos em lajes a partir de 1.000 m², redesenhando o espaço para receber de quatro a seis empresas entre 200 e 400 m² cada, sem formato de cowork, sem perda de identidade e com foco em redução de vacância e aumento de yield.

É gestão corporativa de espaço, não intermediação tradicional. Cuidamos da estratégia, da viabilidade técnica, da curadoria de ocupantes e da governança operacional do dia a dia.


Regiões estratégicas em que buscamos lajes corporativas em São Paulo

Faria Lima, Vila Olímpia, Berrini, Chucri Zaidan, Brooklin, Campo Belo, Morumbi, Paulista, Jardins, Pinheiros, Barra Funda, Paraíso e Moema.

Perfil de imóvel

Lajes acima de 1.000 m², andares inteiros, áreas mobiliadas, lajes subutilizadas, edifícios com baixa absorção e espaços com potencial de subdivisão corporativa premium.